LOTE FRENTE AO MAR NA PRAIA DA FORTALEZA ILHA DO MEL

Terreno com 660m² de área total (20m de frente, 20m de fundos, 33m de lateral esquerda, 33m de lateral direita), 168.56m² de área construída para venda (R$ 2.200.000,00). Ilha do Mel, Paranaguá (Paraná).

VALOR VENDA
R$ 2.200.000,00
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DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Uma oportunidade para quem deseja construir seu refúgio em meio à natureza, com a praia diante do lote e projeto residencial com autorização ambiental emitida pelo IAT.

AS FOTOS DO PROJETO EM 3D SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVA, VALOR
DE ANUNCIO É SOMENTE DO TERRENO

PATRIMÔNIO RARO | PRAIA DE FORTALEZA NA ILHA DO MEL/PR

Uma propriedade singular em um dos cenários mais exclusivos do litoral paranaense.

Com 660 m² de terreno, este lote oferece 20 metros de frente para o mar e 33 metros de profundidade, reunindo localização privilegiada e um diferencial importante: projeto de construção aprovado e autorização ambiental vigente, conforme documentação disponível.

Situado ao lado do novo complexo hoteleiro e a aproximadamente 20 metros do novo Hotel do Forte, o imóvel ocupa uma posição de destaque na Praia de Fortaleza, ideal para quem busca desenvolver um projeto diferenciado em meio à beleza natural da Ilha do Mel.

Projeto e áreas

- Área do terreno: 660 m²
- Frente para o mar: 20 metros
- Profundidade: 33 metros
- Área construída total indicada: 168,56 m², distribuída entre pavimento térreo, pavimento superior, quiosque e paiol.

Documentação

- SPU regularizado, conforme documentação informada
- Projeto aprovado
- Autorização ambiental vigente
- Documentação relacionada ao IAT e à UNADIM, conforme registros disponíveis

A combinação entre frente mar, metragem privilegiada, localização estratégica e etapas de aprovação já realizadas faz desta uma oportunidade diferenciada para quem valoriza exclusividade e potencial construtivo em um destino singular.

Praia de Fortaleza, Ilha do Mel. Um lugar especial para um projeto à altura da paisagem.

Entre em contato para conhecer os detalhes do projeto e da documentação!

INFORMAÇÕES DO IMÓVEL

Referência - 4145PL

Localização

Estado - ParanáCidade - ParanaguáBairro - Ilha do Mel

Dados Básicos

Tipo de Imóvel - TerrenoCategoria - ResidencialMobiliado - Não

Medidas

Área Total - 660,00 m²Área Privativa - 660,00 m²Frente do Terreno - 20,00 metrosFundos do Terreno - 20,00 metrosLado Esquerdo - 33,00 metrosLado Direito - 33,00 metrosÁrea Construída - 168,56 m²

Detalhes da Venda

Preço de Venda - R$ 2.200.000,00OBS: - Valores sujeitos a alteração

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Os valores de condomínio e IPTU informados são os repassados pelas concessionárias administradoras e os valores são estimados, podendo também haver divergências. Imagens meramente ilustrativas. O conteúdo dos itens anunciados devem ser verificados pessoalmente antes da compra.