LOTE FRENTE AO MAR NA PRAIA DA FORTALEZA ILHA DO MEL

Uma oportunidade para quem deseja construir seu refúgio em meio à natureza, com a praia diante do lote e projeto residencial com autorização ambiental emitida pelo IAT.

Terreno com 660m² de área total (20m de frente, 20m de fundos, 33m de lateral esquerda, 33m de lateral direita), 168.56m² de área construída para venda (R$ 2.200.000,00). Ilha do Mel, Paranaguá (Paraná).



AS FOTOS DO PROJETO EM 3D SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVA, VALOR
DE ANUNCIO É SOMENTE DO TERRENO


PATRIMÔNIO RARO | PRAIA DE FORTALEZA NA ILHA DO MEL/PR

Uma propriedade singular em um dos cenários mais exclusivos do litoral paranaense.

Com 660 m² de terreno, este lote oferece 20 metros de frente para o mar e 33 metros de profundidade, reunindo localização privilegiada e um diferencial importante: projeto de construção aprovado e autorização ambiental vigente, conforme documentação disponível.

Situado ao lado do novo complexo hoteleiro e a aproximadamente 20 metros do novo Hotel do Forte, o imóvel ocupa uma posição de destaque na Praia de Fortaleza, ideal para quem busca desenvolver um projeto diferenciado em meio à beleza natural da Ilha do Mel.

Projeto e áreas

- Área do terreno: 660 m²
- Frente para o mar: 20 metros
- Profundidade: 33 metros
- Área construída total indicada: 168,56 m², distribuída entre pavimento térreo, pavimento superior, quiosque e paiol.

Documentação

- SPU regularizado, conforme documentação informada
- Projeto aprovado
- Autorização ambiental vigente
- Documentação relacionada ao IAT e à UNADIM, conforme registros disponíveis

A combinação entre frente mar, metragem privilegiada, localização estratégica e etapas de aprovação já realizadas faz desta uma oportunidade diferenciada para quem valoriza exclusividade e potencial construtivo em um destino singular.

Praia de Fortaleza, Ilha do Mel. Um lugar especial para um projeto à altura da paisagem.

Entre em contato para conhecer os detalhes do projeto e da documentação!